Non spetta il superbonus in assenza di condominio

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Non è possibile fruire della detrazione superbonus se le strutture oggetto degli interventi non risultano costituite in condominio secondo la disciplina civilistica prevista. Lo ha chiarito l’Agenzia delle Entrate con la risposta a interpello n. 83 del 3 febbraio 2021. La nascita del condominio si determina automaticamente, senza che sia necessaria alcuna deliberazione, nel momento in cui più soggetti costruiscono su un suolo comune ovvero quando l'unico proprietario di un edificio ne cede a terzi piani o porzioni di piano in proprietà esclusiva, realizzando l'oggettiva condizione del frazionamento, come chiarito dalla prassi in materia.Leggi tutto

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