Diritto di usufrutto perpetuo: i canoni di conversione sono soggetti ad IVA

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La conversione in forza di legge di un diritto di usufrutto perpetuo su un bene immobile in un diritto di proprietà, costituisce una cessione di beni soggetta all’IVA. Nel caso il beneficiario di tale corrispettivo per la conversione sia un Comune, lo stesso agisce in qualità di soggetto passivo e non come pubblica autorità. Resta infatti inalterata la natura giuridica civile dei canoni dell’usufruttuario che sono pertanto soggetti ad IVA. Sono queste le conclusioni dell’Avvocato della Corte di Giustizia UE nella causa n. C-604/19.Leggi tutto

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